東京都

物件の購入や賃貸への入居を考えている人は少なくないでしょう。その時に気になるのは、仲介手数料ではないでしょうか。決して安くはないものなので、できれば抑えたいものです。

実は、不動産会社の中には、仲介手数料が無料で対応してくれるところがいくつかあることをご存知でしょうか。

今回は、新宿区の物件をメインで扱っている不動産会社でも、特に仲介手数料無料のサービスをしている不動産会社を12社紹介します。

株式会社リアル

株式会社リアルの特徴

株式会社リアルは、小岩店と小金井店を持つ不動産会社です。不動産売買にかかる仲介手数料を最大0円にしており、12年9か月連続でクレームなしという実績もある優良不動産仲介業者です。

「押し売りをしない」「情報はすべて開示する」など、顧客目線で知りたいことをすべて教えてくれるため、とても親切なのも特徴でしょう。また、不動産売買を急かすことなく、顧客のペースに合わせた家探しもサポートしてくれます。

株式会社リアルの店舗情報

店舗名	株式会社リアル 小岩店
許可番号	東京都知事（3）第89626号
住所	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩4-17-10 REALSOW 1階
電話番号	0120-395-200
最寄り駅	JR東日本 「小岩駅」南口 徒歩16分 京成電鉄 「江戸川駅」 徒歩27分 JR東日本 「新小岩駅」南口 徒歩30分
公式サイトＵＲＬ	https://e-chukai-zero.com/
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グランドネクスト不動産

グランドネクスト不動産の特徴

グランネクスト不動産は、現在10周年記念で仲介手数料無料のキャンペーンを実施しています。また、他社で仲介手数料がかかるものを、手数料無料、もしくは半額にできないかを検討してくれることもできます。

多くのメディアで掲載されている会社でもあるため、信頼度はピカイチ。特に代表は、雑誌や新聞にコラム記事を持つほどの人なので、業界に関しては精通している会社と言えます。2020年の仲介件数が増加していることからも、信頼度の高さがうかがえます。

グランドネクスト不動産の店舗情報

店舗名	グランネクスト株式会社 東京営業部
許可番号	国土交通大臣（1）第9883号
住所	〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目16-10 コスモス御苑ビル 8階
電話番号	03-6380-0901（代表）
最寄り駅	丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分 都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩4分
公式サイトＵＲＬ	https://www.grand-next.jp/
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ルームコア新宿本店

ルームコア新宿本店の特徴

仲介手数料無料サイトである「ゼロヘヤ」を運営する会社の実店舗で、多くの仲介手数料無料物件を取り扱っています。新宿・渋谷・池袋という東京の一等地に強いことがルームコア新宿本店の強みです。

各メディアへの掲載歴はもちろん、芸能人の顧客も多数持っている安心の不動産会社と言えるでしょう。もちろん、一般の顧客もOKで、その口コミは非常に良いのも特徴です。一度HPを見て目星をつけてみるのもいいでしょう。

グランドネクスト不動産の店舗情報

店舗名	ルームコア新宿本店
許可番号	東京都知事 (4) 第85656号
住所	〒160-0022 東京都新宿区新宿3丁目21-1 日銀物産ビル1.2.3.4階 ルームコア新宿本店 株式会社コア・コーポレーション
電話番号	03-5925-8218
最寄り駅	JR山手線「新宿駅」　徒歩1分 西武新宿線「西武新宿駅」南口　徒歩1分
公式サイトＵＲＬ	https://www.r-core.co.jp/
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株式会社アブレイズ・コーポレーション

株式会社アブレイズ・コーポレーションの特徴

株式会社アブレイズ・コーポレーションは、新宿には店舗はないものの、新宿の物件も扱っている不動産会社です。店舗は東京駅本店と渋谷駅前支店、池袋駅前支店の3店舗の展開になります。

 

仲介手数料無料物件も多いものの、公式LINEアカウントを友だち登録すれば、仲介手数料が7%オフになるクーポンも配信されています。お得に物件を買ったり借りたりしたいなら、ぜひ公式LINEの登録もしておきましょう。少しでも仲介手数料で得したい人にはおすすめです。

株式会社アブレイズ・コーポレーションの店舗情報

店舗名	株式会社アブレイズ・コーポレーション
許可番号	東京都知事 (3) 第90182号
住所	〒103-0027 東京都中央区日本橋３丁目2-4 nefi nihombashi 5F　本店
電話番号	03-3243-2088
最寄り駅	山手線 「東京駅」 徒歩3分 銀座線 「日本橋駅」 徒歩2分 東西線 「日本橋駅」 徒歩3分
公式サイトＵＲＬ	https://www.ablaze.co.jp/
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株式会社アース

株式会社アースの特徴

株式会社アースは、新宿エリアを中心に展開する賃貸物件を特に扱う不動産会社です。仲介手数料無料で有名で、賃貸だけではなく売買も行っています。その取扱件数は1万件を超えていることも大きな特徴と言えるでしょう。

 

新築・築浅物件はもちろん、カップル向け、ファミリー向けの物件やペット可の物件など細かな条件でも対応してくれます。また、新宿中心ですが、東京都全体の物件でも幅広く対応してくれます。

株式会社アースの店舗情報

店舗名	株式会社アース
許可番号	東京都知事 (3) 第91271号
住所	〒160-0022 東京都新宿区新宿３丁目３６－１８国土三協ビル ４Ｆ
電話番号	03-5312-5588
最寄り駅	山手線 「新宿駅」 1分 埼京線「 新宿駅」 1分 丸ノ内線 「新宿三丁目駅」 5分
公式サイトＵＲＬ	https://www.earthfudousan.jp/
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株式会社ミルーム

株式会社ミルームの特徴

株式会社ミルームは、高田馬場に店舗を構える不動産会社です。仲介手数料無料物件の取り扱いはもちろん、礼金0であったり、ネット代無料であったりと、細かな条件も指定できる強みがあります。

東京の住宅事情に合わせた縦向きの物件の中でも、ロフト付き物件を得意としています。また、敷金・礼金0のキャンペーンをしている場合もあり、情報を常に見ておくことが大事でしょう。詳細は公式HPに掲載されていますので、一度確認してみましょう。

株式会社ミルームの店舗情報

店舗名	株式会社ミルーム
許可番号	東京都知事 (3) 第92686号
住所	〒169-0075 東京都新宿区高田馬場２丁目14-9アティレビル3F
電話番号	03-5155-5777
最寄り駅	山手線 「高田馬場駅」 徒歩2分 東西線 「高田馬場駅」 徒歩1分 西武新宿線 「高田馬場駅」 徒歩2分
公式サイトＵＲＬ	https://www.my-room.tokyo/
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株式会社ロータス不動産

株式会社ロータス不動産の特徴

株式会社ロータス不動産は、台東区に店舗があるものの、新宿の物件も取り扱う不動産会社です。もともと仲介手数料が安いという特徴がありますが、仲介手数料無料や半額の購入・売却も対応しています。

不動産の知識はもちろんのこと、不動産売買に関わる金融関係の知識を持ったスタッフが対応してくれるので、お金のことに詳しくない人でも安心して任せることができます。また、小規模な不動産会社であるため、小回りの利いた対応ができるのもセールスポイントです。

株式会社ロータス不動産の店舗情報

店舗名	株式会社ロータス不動産
許可番号	東京都知事免許（3）第91587号
住所	〒111-0051 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2階
電話番号	03-5809-1630（代表）
最寄り駅	総武線 「浅草橋駅」 4分 都営大江戸線・浅草線 「蔵前駅」 2分
公式サイトＵＲＬ	https://www.lotus-asset-and-property.com/
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みずや不動産

みずや不動産の特徴

新宿の賃貸物件を得意とするのが、みずや不動産です。仲介手数料無料はもちろん、半額の物件も数多く取り扱っており、ニーズに応じた賃貸物件を探すことができます。

 

公式HPである「新宿rent」には掲載されていない物件でも、大手賃貸物件紹介サイトで掲載されている物件の話も聞くことができるので、新宿だけではない物件選びができます。間取りから調べるもよし、必要な機能や設備から選ぶもよし。さまざまな物件の選び方ができます。

みずや不動産の店舗情報

店舗名	みずや不動産
許可番号	東京都知事（2）　第92356号
住所	〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-19-2 第一セイコービル４F
電話番号	03-5909-5003
最寄り駅	JR山手線 「新宿駅」 徒歩2分
公式サイトＵＲＬ	http://mizuya.chintai-shop.net/
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六棒株式会社

六棒株式会社の特徴

六棒（ろくぼう）株式会社は、港区青山にある不動産売買専門の会社です。一軒家からマンションまで幅広く扱っており、新宿の物件も数多く取り扱っています。

仲介手数料無料のほか、割引キャンペーンも積極的に行っており、物件によって異なるものの、20～25％もの割引もしてくれます。また、リノベーションにも力を入れており、マイホーム購入とリノベーションを一挙に依頼できるのも強みのひとつと言えるでしょう。

六棒株式会社の店舗情報

店舗名	六棒株式会社
許可番号	東京都知事（2）88552号
住所	〒107-0062 東京都港区南青山2-27-28-9Ｆグラン青山
電話番号	03-5413-5336
最寄り駅	銀座線「外苑前」駅　徒歩1分
公式サイトＵＲＬ	https://www.rokubou.co.jp/area/shinjuku
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コーラル株式会社

コーラル株式会社の特徴

コーラル不動産は、江東区にある不動産会社で、代表者が女性の会社です。顧客が本当に今この物件売買を必要にしているのか、今がその時期なのかなどを顧客以上に考え抜くことを理念にしています。

特筆すべきは仲介手数料で、無料物件があることはもちろん、なんと手数料を1%にまで抑えています。通常の仲介手数料が3%+6万円であることを考えれば、どれだけお得かがわかるでしょう。独自の仲介システムを採用しているからこそできることと言えます。

コーラル株式会社の店舗情報

店舗名	コーラル株式会社
許可番号	国土交通大臣（1）9284号
住所	〒136-0071 東京都江東区亀戸5-5-11 第１ビル2階
電話番号	03-5875-5038
最寄り駅	ＪＲ総武線 「亀戸駅」 徒歩1分 東武亀戸線 「亀戸水神駅」 徒歩10分
公式サイトＵＲＬ	https://buyers-colal.net/
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シエル新宿本店

シエル新宿本店の特徴

シエル新宿本店は、不動産関係のビジネスをしている「エーアイアールグループ」を運営会社に持つ不動産仲介業者です。親会社は「株式会社シエル」で、新宿本店のほか、池袋や高田馬場など5店舗を展開しています。

新宿を中心としている新宿本店は、賃貸マンション・アパートを専門に取り扱っています。すべての物件が仲介手数料無料というわけではありませんが、敷金・礼金なし物件も扱っています。少しでも初期費用を抑えたい場合は相談してみるのもいいでしょう。

シエル新宿本店の店舗情報

店舗名	シエル 新宿本店
許可番号	国土交通大臣（2）第8043号
住所	〒160-0022 東京都新宿区新宿3-23-4　第三大谷ビル6F
電話番号	0120-681-744
最寄り駅	JR山手線「新宿駅」東口　徒歩2分 西武新宿線「西武新宿駅」南口　徒歩3分
公式サイトＵＲＬ	https://www.air-home.jp/
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Room館新宿本店

Room館 新宿本店の特徴

Room館 新宿本店は、株式会社グランベックスコーポレーションが運営する不動産仲介業者です。仲介手数料無料にこだわりぬいており、ほぼすべての物件がその対象となっています。また、HPからの問い合わせで、基本的には仲介手数料がかかりません。

そのほか、キャッシュバックキャンペーンも行っています。一部、仲介手数料が無料にできない物件もありますが、それでも50～99%の値引きが可能です。楽器OK、ペットOKの条件指定に加えて、デザイナーズマンションも取り扱っているのも魅力的です。

Room館 新宿本店の店舗情報

店舗名	Room館 新宿本店
許可番号	東京都知事 (4) 第82820号
住所	〒160-0022 東京都新宿区新宿2丁目15-24　成田ビル6階
電話番号	0120-964-965
最寄り駅	丸ノ内線 新宿三丁目駅 6分 丸ノ内線 新宿御苑前駅 5分 山手線 新宿駅 13分
公式サイトＵＲＬ	http://www.roomkan-zero50.jp/
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まとめ

新宿の仲介手数料無料物件を扱う不動産会社を12社紹介してきました。できることなら抑えたい初期費用ですが、仲介手数料だけはどうにもならないと思っていた人は、ぜひ一度問い合わせだけでもしてみましょう。思ったよりも柔軟に対応してくれる可能性もあります。

以前よりも仲介手数料無料を掲げる不動産会社が増えたのは事実ですが、できれば実績と信頼ある会社に任せたいところ。今回ご紹介した不動産会社は、どれも安心して任せられるので、希望にあった会社に依頼をしてみましょう。